让遂宁住房抵押贷款经理告诉你关于抵押住房贷款的相关新,遂宁住房抵押贷款的产品有：应急贷款,消费贷款,公司贷款,经营贷款,个人贷款,家庭装修贷款,生活支出贷款等服务.适用大额贷款.
遂宁房屋抵押贷款需要什么条件
1.条件如下：抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做遂宁房屋抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，房屋可以合法上市交易，容易变现。危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请遂宁银行房屋抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.贷款人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
遂宁房屋抵押贷款是遂宁银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币贷款方式。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房屋。并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在房屋信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房屋贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款,房屋抵押借钱,公司住房抵押机构借钱,农村房抵押长期借款,房产抵押借钱不押房,工资借款等恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
遂宁射洪房子抵押借钱优势有哪些？房子抵押借钱是比较常见的借钱方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额借钱的首选方法。相对于信用卡借钱来说，房子抵押借钱能获得更好的额度，且利息低，除此之后，遂宁射洪押证房屋借款,自建房抵押借钱,抵押房产购买合同生意借款,抵押自建房贷款不押房,公积金信用借款等房子抵押借钱优势有哪些呢？
1、利率相对较低：
由于借钱人提供了房子做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率。
2、借钱期限较长：
跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，遂宁射洪房子抵押借钱的期限是比较长的。据悉，用房子抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、借钱额度较高：
无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但房子抵押借钱额度最高可达房子评估值的七成，可以解决借钱人要大额借钱的困难。
4、审批率相对高：
将遂宁射洪房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、能用他人房子做抵押：
假使借钱方名下无房子但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、还款方式灵活：
与无抵押借钱方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用：
现在许多银行都推出了房子一次抵押，循环借钱的方式，以遂宁射洪银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户申办一次房子抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、可提前还款：
在借钱到期日前，借钱方可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向遂宁射洪银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
9、借钱的业务灵活多元：
押证房屋借款,自建房抵押借钱,抵押房产购买合同生意借款,抵押自建房贷款不押房,公积金信用借款等
抵押房子银行贷款,个人抵押房子银行借款,房屋抵押机构资金周转借钱,房产抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等企业贷钱申请流程
1、遂宁射洪贷钱人提出房屋抵押贷钱申请，提交抵押房屋相关材料。
2、经贷钱银行审批同意的，贷钱人和担保人与银行签订房屋贷钱合同和担保合同。
3、遂宁射洪银行落实房屋抵押贷钱条件后，按规定程序办理放款手续，将贷钱资金划入贷钱人在遂宁射洪银行开立的账户。
4、贷钱人按期归还贷钱本息。
5、贷钱结清，按规定办理撤押手续。
贷钱额度：5-100万
贷钱时间：1-20年
贷钱利息：月利率偏低
贷钱要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。
遂宁射洪办理押手续房屋借钱,个人全款房抵押借钱,抵押购房合同创业借款,农村房抵押借钱不押房,抵押房产借钱等抵押贷钱申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、遂宁射洪房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、签订的遂宁射洪房子抵押合同、贷钱合同(原件)，(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、贷钱合同);
4、出具遂宁射洪评估公司出具的房子价格评估报告;
5、当事人身份证件，私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有遂宁射洪房子，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
押手续房屋借钱,个人全款房抵押借钱,抵押购房合同创业借款,农村房抵押借钱不押房,抵押房产借钱等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。
强调房产抵押贷款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。效益来源于服务客户的回报。